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69120 Vaulx-en-Velin Local d’activités | 271–718 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4 mètres
-
Charges locatives : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
-
Taxe foncière : 11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 354 € /an 446,17 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4 mètres
-
Charges locatives : 15,50 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
-
Taxe foncière : 11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 246 € /an 270,50 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 447 m² | 3/6/9 | 71,59 € HT-HC/m²/an 5,97 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 271 m² | 3/6/9 | 92,25 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 447 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 71,59 € HT-HC/m²/an 5,97 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 92,25 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 447 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
71,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 354 € /an 446,17 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
RDC – Lot 2
| Surface | 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
92,25 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,50 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 246 € /an 270,50 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
Aperçu du bien
Valoris Real Estate vous propose des locaux mixtes activité / bureaux, idéalement situés au sein de la ZAC Roosevelt à Vaulx-en-Velin, entre Décines-Charpieu, Chassieu et Bron. A proximité du Carrefour des 7 chemins, le site est facilement accessible en voiture depuis le périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est et l'A43 et en transport en commun. Les locaux proposent une surface d'activité en RDC avec accès PL de plain pied via porte sectionnelle 3.5x4.7 et une surface de bureaux aménagés et climatisés en RDC et R+1. Des places de stationnement complètent chaque lot. Les menuiseries extérieures seront changées par le propriétaire à l'entrée dans les lieux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment d'activité - Les fenêtres seront changées à l'arrivée du nouveau locataire - Places de stationnement devant l'immeuble - Possibilité de réduire la partie bureaux - BUREAUX : - Moquette au sol - Luminaires LED - Cloisonnement amovible - Sur 2 niveaux - Cuisine équipée - Climatisation réversible - ACTIVITE : - 1 porte sectionnelle 3.50 x 4.70 mètres - Hauteur : de 4.20 à 5 mètres - Luminaires - Sanitaires - Cour privative
Informations sur l’immeuble
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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