69120 Vaulx-en-Velin Local d’activités | | 605 515 € par lot | À vendre

JAG Real Estate vous propose un nouveau parc d'activités disponible à la commercialisation à Vaulx en Velin. Au coeur du secteur dynamique du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes autoroutiers, découvrez un parc d'activités neuf. Implanté sur un terrain d'environ 10 000 m², ce programme moderne propose 4 bâtiments divisibles en 16 cellules d'activités, offrant une surface totale d'environ 5 686 m². Les cellules sont divisibles à partir de 349 m² et disposent d'une configuration idéale pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou showroom, avec une part de bureaux intégrés d'environ 28 %. - Accès plain-pied - Charge au sol : 3T/m² - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 7.8M - Nbre Parkings extérieurs : 68 - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 3,5M x 3,5M - Site clos - Skydome - Type de chauffage : Aerotherme électrique - -Prix brut : 1735€ HT/m² (hors parkings) - -Prix aménagé : 1825€ HT/m² (hors parkings) : - R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur - 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1 - 1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités - Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique