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69120 Vaulx-en-Velin Industriel/Logistique 3 641 m² 100 % Loué À vendre 3 600 000 € (988,74 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À Vaulx-en-Velin, au cœur de la zone industrielle EST, saisissez une opportunité unique ! Parfaitement situé, ce bâtiment industriel offre un accès direct aux grands axes routiers et se trouve à seulement 20 minutes du centre de Lyon, desservi par le tramway. Un emplacement stratégique qui combine praticité et accessibilité.
Proposé à la vente en l'état, ce bâtiment, issu d'une division parcellaire, offre un potentiel remarquable. Il s'adapte à vos besoins avec deux plateaux de 440 m² dédiés aux bureaux : un espace d'accueil au rez-de-chaussée et des zones administratives et techniques à l'étage. En plus, profitez de 2761 m² dédiés au stockage ou à la production, 40 places de stationnement extérieures et une accessibilité adaptée aux semi-remorques.
Vous envisagez des travaux d'aménagement ? Notre équipe est à votre disposition pour fournir des estimations indicatives ou gérer leur réalisation. Une installation photovoltaïque peut également être étudiée, avec un devis personnalisé sur demande.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Proposé à la vente en l'état, ce bâtiment, issu d'une division parcellaire, offre un potentiel remarquable. Il s'adapte à vos besoins avec deux plateaux de 440 m² dédiés aux bureaux : un espace d'accueil au rez-de-chaussée et des zones administratives et techniques à l'étage. En plus, profitez de 2761 m² dédiés au stockage ou à la production, 40 places de stationnement extérieures et une accessibilité adaptée aux semi-remorques.
Vous envisagez des travaux d'aménagement ? Notre équipe est à votre disposition pour fournir des estimations indicatives ou gérer leur réalisation. Une installation photovoltaïque peut également être étudiée, avec un devis personnalisé sur demande.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
24 761 €
|
13,70 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
24 761 €
|
13,70 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 24 761 € |
| Annuel par m² | 13,70 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 761 € |
| Annuel par m² | 13,70 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 600 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 988,74 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Prix | 3 600 000 € |
| Prix par m² | 988,74 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
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