56000 Vannes Local d'activités À vendre 240 000 € (2 181,82 €/m²)

Local d'activité à vendre - 110 m² à BADEN Situé à BADEN, au sein d'une zone d'activités dynamique, ce local de 110 m² offre un cadre fonctionnel pour une entreprise artisanale ou de petite logistique. Le bien dispose d'une partie aménagée de 40 m² comprenant deux bureaux et un sanitaire, complétée par une mezzanine de 40 m² et un espace entrepôt d'environ 70 m². La cour privative facilite le stationnement ou les opérations de manutention. L'ensemble présente un bon potentiel d'exploitation pour une activité mixte (bureaux / stockage / atelier). Caractéristiques principales : Surface totale : 110 m² (dont bureaux 40 m², entrepôt 70 m², mezzanine 40 m²) Cour privative Sanitaires aménagés Bureaux cloisonnés DPE En cours - Isolation polystyrène et OSB - Toiture fibrociment amianté - 380V - Portail 2,80m