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56000 Vannes Local d'activités À vendre 1 296 000 € (1 728,00 €/m²)
Notes sur la vente
A vendre local d'activité 750m²- Vannes-Zone industrielle Majeure.
Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique et reconnue de Vannes, ce local d'activités d'environ 750m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle.
Le bien se compose :
-un espace showroom permettant la présentation ou l'accueil clientéle.
-une salle de réception
-une partie administrative composée de 145m² de bureaux bénéficiant d'une cuisine aménagée et salle de réunion.
sanitaires
A l'extérieur le site dispose d'équipements rares:
grand terrain bitum² de plus de 3 000m²
double accès sur le site facilitant la circulation des véhicules autour du bâtiment
station de lavage
pompe à gasoil
Ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour le professionnel qui recherche un vaste terrain situé a proximité immédiate des principaux axes routiers.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Contactez moi dès maintenant afin de découvrir ce site privilégié.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commercs
Tèl :02.97.01.49.43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique et reconnue de Vannes, ce local d'activités d'environ 750m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle.
Le bien se compose :
-un espace showroom permettant la présentation ou l'accueil clientéle.
-une salle de réception
-une partie administrative composée de 145m² de bureaux bénéficiant d'une cuisine aménagée et salle de réunion.
sanitaires
A l'extérieur le site dispose d'équipements rares:
grand terrain bitum² de plus de 3 000m²
double accès sur le site facilitant la circulation des véhicules autour du bâtiment
station de lavage
pompe à gasoil
Ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour le professionnel qui recherche un vaste terrain situé a proximité immédiate des principaux axes routiers.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Contactez moi dès maintenant afin de découvrir ce site privilégié.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commercs
Tèl :02.97.01.49.43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 689 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 689 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 689 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 689 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 296 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 728,00 € | Surface utile brute | 750 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 296 000 € |
| Prix par m² | 1 728,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 750 m² |
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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES
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"56000 Vannes"
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