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Description

Sur la ville de Vannes, à proximité immédiate de la RN 165, venez découvrir ce bâtiment neuf d'une superficie de 2448 m2 divisible composé d'un espace de stockage/entrepôt et d'une partie bureau. Ce bâtiment spacieux offre toutes les commodités nécessaires pour maximiser votre productivité. Grâce à sa conception moderne, il propose une utilisation efficace de l'espace, tout en assurant un environnement de travail agréable. L'accessibilité est au coeur de ce projet. Situation stratégique à 5 minutes de la gare SNCF et en proximité immédiate de la voie rapide, ce bâtiment est également doté de 50 places de stationnement facilitant l'accès pour vos employés et vos clients/partenaires. Conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises, cet espace est prêt à accueillir votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de ces locaux. Surface RDC : 2181 m²

Pièces jointes

Honnoraires.PDF

Informations sur l’immeuble

Prix 2 673 004 €
Surface du lot 150 - 1 065 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 2 481 m²
Type de bien Industriel/Logistique

5 Lots disponibles

Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 966 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 065 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39185150

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56000 Vannes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 150 Après travaux 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 3-6-9 ans 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 150 Après travaux 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 3-6-9 ans 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 1 065 Après travaux 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 3-6-9 ans 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 966 Après travaux 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 3-6-9 ans 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 150 Après travaux 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 3-6-9 ans 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total 2 481 m²
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