56000 Vannes
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56000 Vannes Bureau 59 m² 100 % Loué À vendre 175 000 € (2 966,11 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au sein d'un immeuble de bureaux, ce plateau de 59 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un aménagement fonctionnel comprenant trois bureaux cloisonnés et un sanitaire conforme aux normes PMR.
Le bien dispose de deux places de stationnement privatives en aérien.
Cet espace de travail est parfaitement adapté pour une petite entreprise ou un cabinet libéral souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. L'aménagement combine cloisons modulaires et placo pour permettre de modifier l'agencement en fonction de votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 59 m² environ
Distribution : 3 bureaux cloisonnés + sanitaire PMR
Étage : 3ème avec ascenseur
2 places de stationnement en aérien
Copropriété à usage professionnelUne opportunité à saisir pour investir dans des bureaux fonctionnels et adaptés aux normes récentes.
DPE En cours
Le bien dispose de deux places de stationnement privatives en aérien.
Cet espace de travail est parfaitement adapté pour une petite entreprise ou un cabinet libéral souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. L'aménagement combine cloisons modulaires et placo pour permettre de modifier l'agencement en fonction de votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 59 m² environ
Distribution : 3 bureaux cloisonnés + sanitaire PMR
Étage : 3ème avec ascenseur
2 places de stationnement en aérien
Copropriété à usage professionnelUne opportunité à saisir pour investir dans des bureaux fonctionnels et adaptés aux normes récentes.
DPE En cours
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
664 €
|
0,36 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
664 €
|
0,36 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 664 € |
| Annuel par m² | 0,36 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 664 € |
| Annuel par m² | 0,36 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990 - 1999
Prix
175 000 €
Prix par m²
2 966,11 €
Pourcentage loué
100 %
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