56000 Vannes
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56000 Vannes Bureau 98 m² 100 % Loué À vendre 415 000 € (4 234,70 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce plateau de bureaux d'une surface de 98,63 m² au 1er étage d'un immeuble à usage mixte (habitation et professionnel) représente une belle opportunité pour une profession libérale, une agence, ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique.
Environnement et accessibilité :
- Emplacement premium au coeur de Vannes
- Transports en commun à proximité immédiate (lignes de bus)
- Accès rapide à tous les commerces, restaurants, services
Environnement et accessibilité :
- Emplacement premium au coeur de Vannes
- Transports en commun à proximité immédiate (lignes de bus)
- Accès rapide à tous les commerces, restaurants, services
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 087 €
|
0,64 €
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| Taxe bureaux |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
1 087 €
|
0,64 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 087 € |
| Annuel par m² | 0,64 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 087 € |
| Annuel par m² | 0,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1910 - 1919
Prix
415 000 €
Prix par m²
4 234,70 €
Pourcentage loué
100 %
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