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94460 Valenton Local d’activités | 304 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Valenton 94460 Valenton - Local d'activités à Louer - 304 m²

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  • RDC – LOT 4
  • 304 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 480 € HT-HC/an 3 040 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 344 € /an 278,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6,30 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – LOT 4 304 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 480 € HT-HC/an 3 040 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 4

Surface
304 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 480 € HT-HC/an 3 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 4

Surface 304 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 344 € /an 278,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,30 mètres
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Dans un programme clos par deux portails électriques situé dans la zone d'activités Les Roseaux, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité développant 304 m². LED et radiateurs basse consommation Décloisonnement de bureaux et remise en peinture Changement du sol Rénovation de l'électricité, armoire y compris Immeuble indépendant Surface RDC : 304 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Equipements entrepôts : Sol béton traitement Quartz anti-poussière Accès gros Porteurs Reprise de voirie en cours Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 6 RER RER D Villeneuve Triage SNCF Valenton (France) Bus Les Graviers (Ligne J2, Ligne O1, Ligne 02) vide Téléval Câble A - future station "Temps Durables" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 36 480 euros HT/HC

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36977822

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94460 Valenton

Ce Local d’activités situé à 94460 Valenton est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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