26000 Valence Bureau | 95 m² | À vendre

À vendre, local de bureaux idéalement situé à Valence, dans le secteur recherché de Hugo Sud, au croisement de l'avenue Victor Hugo et de l'avenue Maurice Faure. Ce bureau à usage professionnel ou libéral est implanté au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. D'une superficie de 89 m², ce bien immobilier se compose de 5 bureaux lumineux, d'une salle d'attente, d'un espace archives et de sanitaires dont un sanitaire PMR. Il bénéficie également d'une terrasse privative de 11 m². Les prestations comprennent : Climatisation réversible Volets roulants électriques Réseau informatique avec baie de brassage Fibre optique Accessibilité PMR Un garage fermé et une place de parking privative complètent l'offre. De nombreux stationnements publics et les transports en commun se trouvent également à proximité. Grâce à sa situation stratégique, à seulement quelques minutes de l'échangeur Valence Sud et de l'autoroute A7, ce bureau à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité pour les professionnels, leurs collaborateurs et leurs clients. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale recherchant des bureaux modernes, fonctionnels et idéalement placés au coeur de Valence. - Alarme anti intrusions - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons fixes - Gouttelettes projetées - Hall accueillant - Interphone - Nbre de Garages : 1 - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nombre de bureaux : 5 - Peinture - Placard(s) - Sanitaires privés - Téléphone câblé - Volets électriques