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06560 Valbonne 298–1 330 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Valbonne 06560 Valbonne - Local d'activités à Louer - 3 318 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 690 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 100 050 € HT-HC/an 8 337 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois
  • RDC – Lot 2
  • 312 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    41,63 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 12 988 € /an 1 082 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 2
  • 639 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 92 655 € HT-HC/an 7 721 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 12 780 € /an 1 065 € /mois
  • 1er étage
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 250 € HT-HC/an 3 104 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 450 € /an 620,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 960 € /an 496,67 € /mois
  • 1er étage
  • 327 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 40 875 € HT-HC/an 3 406 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 175 € /an 681,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 540 € /an 545,00 € /mois
  • 1er étage
  • 725 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 90 625 € HT-HC/an 7 552 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 125 € /an 1 510 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 500 € /an 1 208 € /mois
  • 1er étage – Lot 2
  • 327 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 47 415 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    41,63 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 13 612 € /an 1 134 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 690 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 100 050 € HT-HC/an 8 337 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2 312 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2 639 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 92 655 € HT-HC/an 7 721 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 298 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 250 € HT-HC/an 3 104 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 327 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 40 875 € HT-HC/an 3 406 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 725 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 90 625 € HT-HC/an 7 552 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage – Lot 2 327 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 47 415 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
690 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 100 050 € HT-HC/an 8 337 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
312 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
639 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 92 655 € HT-HC/an 7 721 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 250 € HT-HC/an 3 104 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
327 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 40 875 € HT-HC/an 3 406 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
725 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 90 625 € HT-HC/an 7 552 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – Lot 2

Surface
327 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 47 415 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 690 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois

RDC – Lot 2

Surface 312 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    41,63 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 12 988 € /an 1 082 € /mois

RDC – Lot 2

Surface 639 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 12 780 € /an 1 065 € /mois

1er étage

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 450 € /an 620,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 960 € /an 496,67 € /mois

1er étage

Surface 327 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 175 € /an 681,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 540 € /an 545,00 € /mois

1er étage

Surface 725 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 125 € /an 1 510 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 500 € /an 1 208 € /mois

1er étage – Lot 2

Surface 327 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    41,63 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 13 612 € /an 1 134 € /mois

Aperçu du bien

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une surface de 639 m², situés au coeur de Sophia Antipolis. Ces locaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant une zone de stockage équipée de portes sectionnelles, idéale pour faciliter la gestion de vos flux logistiques. Le site dispose également d'un parking spacieux, avec 17 places en sous-sol et 28 places en extérieur, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Air Rafraîchi - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Parking privatif extérieur : - Parking privatif sous sol - Plinthes périphériques - Salle informatique - Terrain bitumé - Vestiaires

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 22 13 13 07

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  • ID de l’annonce: 40567717

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06560 Valbonne

Ce Local d’activités situé à 06560 Valbonne est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Nice pour plus d’informations.

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LotEtageSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anDisponibilité
Lot 2RDC B312 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 2R+1 327 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
LotEtageSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anDisponibilité
Lot 1RDC A392 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 1R+1 298 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 2RDC B312 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 2R+1327 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Batiment - LotEtageTypeSurface locative en m² Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/ m²/anParkingsDisponibilité
Bâtiment AR+1BUREAUX298 m²125 € HT/HC/m²/an parking inclus25 euros HT/m²/an14 parkings en sous-solImmédiate
Bâtiment BR+1BUREAUX327 m²125 € HT/HC/m²/an parking inclus25 euros HT/m²/an15 parkings en sous-solImmédiate
Bâtiment A + Bâtiment BR+1BUREAUX625 m² +100 m² stockage125 € HT/HC/m²/an parking inclus25 euros HT/m²/an24 en sous-sol + 5 stockageImmédiate
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