06560 Valbonne Bureau | 2 352 m² | À louer

Un site rare de 2 352 m² sur une parcelle de 4 664 m², offrant une indépendance totale et une adaptabilité unique à vos besoins. Espaces modulables - Rez-de-chaussée – 1 558 m² : hauteur libre de 4 m, accessible de plain-pied. ? Aménageable en bureaux modernes ou en locaux d'activités (stockage, showroom, ateliers). ? Pré-équipement possible pour l'installation de portes sectionnelles. - Étage – 794 m² : plateaux lumineux de bureaux, desservis par ascenseur. Extérieurs & stationnement - 79 places de parking (plain-pied + sous-sol semi-enterré). - Terrasse privative de 300 m² pour événements, restauration ou convivialité. - 1 600 m² d'espaces goudronnés pour circulation poids lourds, stockage extérieur ou manœuvres. Confort & performance - Fibre optique, triphasé 380V (transformateur privatif). - Climatisation intégrale, stores solaires, DPE C+. - Site clos, sécurisé, hors copropriété. Accessibilité stratégique - À 3 min de l'autoroute A8, 19 min de l'aéroport de Nice, 24 min de Cannes. - À pied : restaurants, salle de sport, flex office, transports, banques, centre médical. - Proximité immédiate de la gare routière et des grands axes régionaux. Besoin d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant !