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77360 Vaires-sur-Marne 76–282 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos avec aire de manœuvre et accès poids lourds
- Fibre optique et bâtiment neuf pour un confort optimal
- Localisation stratégique proche des grands axes
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités neuf propose une surface totale de 282 m², comprenant 206 m² dédiés au stockage et 76 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², idéale pour des opérations logistiques. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m), facilitant l’accès des poids lourds, ainsi que d’un aménagement intérieur lumineux et modulable, incluant des sanitaires privatifs et un chauffage adapté.
-
Charges locatives : 9,53 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 963 € /an 163,60 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Ce local d’activités neuf propose une surface totale de 282 m², comprenant 206 m² dédiés au stockage et 76 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², idéale pour des opérations logistiques. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m), facilitant l’accès des poids lourds, ainsi que d’un aménagement intérieur lumineux et modulable, incluant des sanitaires privatifs et un chauffage adapté.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Toilettes privées
- Open space
-
Charges locatives : 9,53 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 724,31 € /an 60,36 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 206 m² | 3/6/9 | 115,37 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 23 766 € HT-HC/an 1 981 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 76 m² | 3/6/9 | 115,37 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 8 768 € HT-HC/an 730,67 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,37 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 23 766 € HT-HC/an 1 981 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,37 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 8 768 € HT-HC/an 730,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 206 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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115,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf propose une surface totale de 282 m², comprenant 206 m² dédiés au stockage et 76 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², idéale pour des opérations logistiques. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m), facilitant l’accès des poids lourds, ainsi que d’un aménagement intérieur lumineux et modulable, incluant des sanitaires privatifs et un chauffage adapté.
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Charges locatives : 9,53 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 963 € /an 163,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
1er étage
| Surface | 76 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf propose une surface totale de 282 m², comprenant 206 m² dédiés au stockage et 76 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², idéale pour des opérations logistiques. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m), facilitant l’accès des poids lourds, ainsi que d’un aménagement intérieur lumineux et modulable, incluant des sanitaires privatifs et un chauffage adapté.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 9,53 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 724,31 € /an 60,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
APERÇU DU BIEN
Implanté dans un parc d’activités neuf et sécurisé, le bâtiment bénéficie d’un site clos avec aire de manœuvre pour poids lourds et accès véhicules légers. Il est situé à proximité des principaux axes routiers et des transports, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique pour une connectivité optimale et des équipements modernes, dans un environnement professionnel rationnel et attractif.
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Immprove Île-de-France Est
Présenté par
"77360 Vaires-sur-Marne"
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