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  • 150 – 763 m²
  • 3/6/9
  • 140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 106 828 € HT-HC/an 8 902 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 38 150 € /an 3 179 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
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  • 3/6/9
  • 140,60 € HT-HC/m²/an 11,72 € HT-HC/m²/mois 26 292 € HT-HC/an 2 191 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 150 – 763 m² 3/6/9 140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 106 828 € HT-HC/an 8 902 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Surface
150 – 763 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 106 828 € HT-HC/an 8 902 € HT-HC/mois
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Bureau
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187 m²
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3/6/9
Loyer
140,60 € HT-HC/m²/an 11,72 € HT-HC/m²/mois 26 292 € HT-HC/an 2 191 € HT-HC/mois
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Surface 150 – 763 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Surface 187 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,89 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 11 200 € /an 933,33 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Localisation : La Chapelle-Saint-Luc - Centre d'affaires - Site clos et sécurisé Surface : 763 m² (rez-de-chaussée + étage) Disponibilité : Immédiate Divisibilité : Possible selon les besoins Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 763 m², répartis entre rez-de-chaussée et étage, situés au sein d'un centre d'affaires professionnel et sécurisé. Le site, entièrement clos, bénéficie d'un accès contrôlé et d'un environnement propice aux activités tertiaires. Caractéristiques du bien : Surface totale : 763 m² (divisible) Bureaux lumineux et fonctionnels Climatisation réversible Parkings (23) et parkings visiteurs disponibles sur site Espaces modulables selon l'aménagement souhaité Ce bien constitue une solution idéale pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel, accessible et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Digicode - Interphone - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires communs - Terrain clos

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39744777

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10000 Troyes

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