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78510 Triel-sur-Seine Local commercial | 207 m² | 285 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble en centre-ville sur axe commerçant très fréquenté.
- Bon environnement de commerces et services à proximité.
- ERP autorisé – accès direct pour la clientèle.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le local est situé au sein d’un immeuble en bon état, implanté dans l’hyper-centre de Triel-sur-Seine, dans un environnement urbain dense et commerçant. L’adresse offre une visibilité optimale sur un axe fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale comme de passage. L’environnement immédiat comprend commerces de proximité, services, restauration, et bénéficie d’un bon accès routier et d’un réseau de transport régional. Le cadre est adapté à l’accueil du public comme à une activité tertiaire, dans une commune dynamique de l’Ouest francilien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 207 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 285 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 376,89 € |
| Surface du lot | 207 m² |
| Prix | 285 000 € |
| Prix par m² | 1 376,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local commercial à vendre – 207 m² – Triel-sur-Seine (78510)
Situé en plein centre-ville de Triel-sur-Seine, sur un boulevard commerçant à fort passage, ce local commercial d’une surface totale de 207,96 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 111,61 m² complété par un sous-sol de 96,35 m². Proposé à la vente , ce bien bénéficie d’une belle vitrine en façade, garantissant une excellente visibilité pour toute activité recevant du public (ERP).
Le local est aménagé en plusieurs espaces fonctionnels : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, avec des prestations telles que fibre optique, double vitrage, convecteurs électriques, faux plafonds et revêtement carrelage. Des goulottes techniques, du câblage RJ45 et un système d’accueil sont également présents. Ce bien s’adapte aussi bien à une activité commerciale qu’à un usage de bureaux professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 285?000 € HT – Honoraires acquéreur : 5 % HT – Taxes bureaux : 8 €/m²/an – Disponibilité immédiate.
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Intérieur
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Intérieur
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
Présenté par
"78510 Triel-sur-Seine"
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