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01600 Trévoux Local d’activités | 515 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Ain 01600 Trévoux - Local d'activités à Louer - 440 m²

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    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 760 € /an 146,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 440 m² 3/6/9 100,97 € HT-HC/m²/an 8,41 € HT-HC/m²/mois 44 427 € HT-HC/an 3 702 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
440 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,97 € HT-HC/m²/an 8,41 € HT-HC/m²/mois 44 427 € HT-HC/an 3 702 € HT-HC/mois
Type de bien
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Surface 440 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 760 € /an 146,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur de la Zone industrielle de Fétan à 2 km du centre de Trévoux et à 10 min de l'autoroute A6, nous vous proposons à la location, au sein d'un bâtiment neuf, un local d'activités d'une surface totale d'environ 515 m² dont 75 m² de mezzanine. Ce local vous offre un emplacement stratégique et une superbe visibilité afin de développer votre activité. Location Local d'Activités - Trévoux (01600) - 515 m² Site clos avec portail automatique Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Stationnements pré-équipés IRVE Hauteur libre sous poutre : 6 m Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2) Couverture : bac acier isolé Eclairage zénithal Menuiseries alu (vitrage retardateur d'effraction en RDC) Eclairage LED en façade Puissance électrique : 36 kVA Murs séparatifs coupe-feu 1h Fibre Mezzanine non aménagee (charge 250kg/m²) Livraison fluides en attente Situation/Transports : Autoroute A 10 min de l'autoroute A6 A 2 km du centre de Trévoux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
515 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39953317

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01600 Trévoux

Ce Local d’activités situé à 01600 Trévoux est actuellement disponible à la louer. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 75 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 440 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 515 Immédiate 100,97 HT/HC/m²/an 4 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
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