93290 Tremblay-en-France Local d’activités | 2 226 m² | À louer

Situé à Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activités et bureaux de 2 226 m² se trouve aux portes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, au sein du parc d'affaires Aérolians Paris. Ce site offre un cadre paysager de qualité et une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, du RER B station Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Le bâtiment labellisé et sécurisé au sein d'un site clos propose des prestations techniques de haut niveau. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d'un dallage béton finition quartzé supportant jusqu'à 3 tonnes par m², idéal pour le stockage ou les équipements lourds. Trois portes sectionnelles manuelles facilitent la logistique, et deux portes supplémentaires sont possibles selon les besoins. Les bureaux offrent des espaces modernes, en open space ou individuels, climatisés, câblés et fibrés pour un travail efficace. Une cafétéria dédiée améliore le confort des collaborateurs. Enfin, 41 places de parking privatives complètent cet ensemble rare dans une zone aéroportuaire dynamique du Grand Paris. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale Cohérence des volumes sur l ensemble du site Traitement paysagé de grande qualité Services de proximité RIE Performances énergétiques des infrastructures Entretien du site Sécurité du site Site clos Eclairage LED Bureaux en open space Bureaux individuels Locaux climatisés Locaux câblés Hauteur sous plafond 7.5 m Dallage béton finition quartzé Portée de 3 tonnes par mètre carré 3 portes sectionnelles à manœuvre manuelle 3,5 x 3,5 m 2 portes sectionnelles supplémentaires possibles Couverture bac acier Chauffage par aérothermes gaz Surface en rez de chaussée 987 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Gare TGV Roissy CDG 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC