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Description

Découvrez au sein du parc d'affaires AEROLIANS à Tremblay-en-France des locaux d'activité en vente bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site se distingue par son cadre paysager soigné et par la diversité de ses immeubles, parfaitement adaptés à de multiples usages : bureaux, activités tertiaires, laboratoires ou stockage. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B avec la station Parc des Expositions, de la Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que de 10 lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Les infrastructures offrent des prestations de qualité, dans un environnement harmonieux, propice au développement de vos activités professionnelles. Equilibre du developpement urbanistique Harmonie architecturale Coherence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysage de grande qualite Services de proximite RIE Performances energetiques des infrastructures Entretien du site Securite du site Moquette Faux plafond Surface RDC 1132 m² Hauteur libre maximum sous poutre 4,2 m Résistance du sol 1 T/m² Equipements entrepôts 1 porte plain pied par lot de 3,5 m x 4 m Chauffage aérothermes électriques Chauffage aérothermes gaz Situation/Transports : Aeroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Gare TGV

Informations sur l’immeuble

Prix 5 505 600 €
Surface du lot 97 - 1 130 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 2 976 m²
Type de bien Local d'activités

4 Lots disponibles

Surface du lot 97 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 714 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 035 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 130 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39928238

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B7 Bureaux 714 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 B7 Bureaux 1 130 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B7 Activités 1 035 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B7 Bureaux 97 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
B7 Parkings - 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot B7 B7 Lot B7 Activités 2 976 10 mois après accord 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Lot B7
Total 2 976 m²
49 en sous-sol
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