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93290 Tremblay-en-France Local d’activités | 2 094–8 985 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 54 places de stationnement VL
- Environnement tertiaire fonctionnel et sécurisé
- Accès véhicules légers et lourds
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Ce programme clé en main propose plusieurs surfaces à usage d’activités et d’entrepôt, à partir de 2 094 m², accompagnées de bureaux d’accompagnement. Les locaux offriront une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², ainsi que des accès plain-pied ou à quai selon les lots. Une aire de manœuvre est prévue pour faciliter les opérations logistiques, complétée par la présence de 9 portes à quai, d’un système sprinkler et de locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 348 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 985 m² d’espace adjacent.
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 24 856 € /an 2 071 € /mois
- Espace en excellent état
Ce programme clé en main propose plusieurs surfaces à usage d’activités et d’entrepôt, à partir de 2 094 m², accompagnées de bureaux d’accompagnement. Les locaux offriront une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², ainsi que des accès plain-pied ou à quai selon les lots. Une aire de manœuvre est prévue pour faciliter les opérations logistiques, complétée par la présence de 9 portes à quai, d’un système sprinkler et de locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 384 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 985 m² d’espace adjacent.
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 25 010 € /an 2 084 € /mois
- Espace en excellent état
Ce programme clé en main propose plusieurs surfaces à usage d’activités et d’entrepôt, à partir de 2 094 m², accompagnées de bureaux d’accompagnement. Les locaux offriront une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², ainsi que des accès plain-pied ou à quai selon les lots. Une aire de manœuvre est prévue pour faciliter les opérations logistiques, complétée par la présence de 9 portes à quai, d’un système sprinkler et de locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 414 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 985 m² d’espace adjacent.
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 28 393 € /an 2 366 € /mois
- Espace en excellent état
Ce programme clé en main propose plusieurs surfaces à usage d’activités et d’entrepôt, à partir de 2 094 m², accompagnées de bureaux d’accompagnement. Les locaux offriront une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², ainsi que des accès plain-pied ou à quai selon les lots. Une aire de manœuvre est prévue pour faciliter les opérations logistiques, complétée par la présence de 9 portes à quai, d’un système sprinkler et de locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 414 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 985 m² d’espace adjacent.
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 28 393 € /an 2 366 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau B/B1 | 2 094 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 251 281 € HT-HC/an 20 940 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B/B2 | 2 107 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 252 841 € HT-HC/an 21 070 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B/B3 | 2 392 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 287 041 € HT-HC/an 23 920 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B/B4 | 2 392 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 287 041 € HT-HC/an 23 920 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau B/B1
| Surface |
| 2 094 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 251 281 € HT-HC/an 20 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/B2
| Surface |
| 2 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 252 841 € HT-HC/an 21 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/B3
| Surface |
| 2 392 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 287 041 € HT-HC/an 23 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/B4
| Surface |
| 2 392 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 287 041 € HT-HC/an 23 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/B1
| Surface | 2 094 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme clé en main propose plusieurs surfaces à usage d’activités et d’entrepôt, à partir de 2 094 m², accompagnées de bureaux d’accompagnement. Les locaux offriront une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², ainsi que des accès plain-pied ou à quai selon les lots. Une aire de manœuvre est prévue pour faciliter les opérations logistiques, complétée par la présence de 9 portes à quai, d’un système sprinkler et de locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 24 856 € /an 2 071 € /mois
- Comprend 348 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 985 m² d’espace adjacent.
Bureau B/B2
| Surface | 2 107 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme clé en main propose plusieurs surfaces à usage d’activités et d’entrepôt, à partir de 2 094 m², accompagnées de bureaux d’accompagnement. Les locaux offriront une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², ainsi que des accès plain-pied ou à quai selon les lots. Une aire de manœuvre est prévue pour faciliter les opérations logistiques, complétée par la présence de 9 portes à quai, d’un système sprinkler et de locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 25 010 € /an 2 084 € /mois
- Comprend 384 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 985 m² d’espace adjacent.
Bureau B/B3
| Surface | 2 392 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme clé en main propose plusieurs surfaces à usage d’activités et d’entrepôt, à partir de 2 094 m², accompagnées de bureaux d’accompagnement. Les locaux offriront une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², ainsi que des accès plain-pied ou à quai selon les lots. Une aire de manœuvre est prévue pour faciliter les opérations logistiques, complétée par la présence de 9 portes à quai, d’un système sprinkler et de locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 28 393 € /an 2 366 € /mois
- Comprend 414 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 985 m² d’espace adjacent.
Bureau B/B4
| Surface | 2 392 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme clé en main propose plusieurs surfaces à usage d’activités et d’entrepôt, à partir de 2 094 m², accompagnées de bureaux d’accompagnement. Les locaux offriront une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², ainsi que des accès plain-pied ou à quai selon les lots. Une aire de manœuvre est prévue pour faciliter les opérations logistiques, complétée par la présence de 9 portes à quai, d’un système sprinkler et de locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 28 393 € /an 2 366 € /mois
- Comprend 414 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 985 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs superficies à partir de 2 094 m² au sein d'un programme clé en main à usage d'activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement. Les locaux posséderont une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 T/m², des accès plain-pied ou à quai selon les lots et une aire de manoeuvre. Le programme est situé à proximité de l'autoroute A104, de la RD115, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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