Votre e-mail a été envoyé.
93290 Tremblay-en-France Local d’activités | 629 m² | À louer
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Local d’activités à louer – 629 m² – Tremblay-en-France (93) Loyer mensuel de 4?980 € HT-HC, charges annuelles de 13?775 € HT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9, honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. À proximité immédiate des axes A3 et A104, ce local d’activités de 629 m² situé à Tremblay-en-France bénéficie d’un accès routier optimisé et d’un environnement professionnel actif. Entièrement rénové, le bâtiment combine une partie entrepôt avec hauteur sous poutre de 4,80 mètres et une partie bureaux cloisonnée, prête à l’usage. L’accès se fait par une porte sectionnelle adaptée aux livraisons légères et poids lourds, avec une aire de manœuvre en voirie lourde. Le sol en béton présente une résistance de 3T/m², assurant la compatibilité avec une grande variété d’activités logistiques ou artisanales. Quinze emplacements de stationnement sont disponibles sur site, complétant les prestations fonctionnelles du bien. Les bureaux disposent d’un chauffage électrique, d’un faux plafond avec éclairage intégré, d’un câblage informatique (RJ45), d’une fibre optique dédiée, et sont entièrement climatisés. Une cuisine, des vestiaires et des sanitaires viennent compléter l’offre, permettant une installation rapide et confortable. Le bâtiment est par ailleurs sécurisé par alarme et vidéosurveillance. L’ensemble a été modernisé pour offrir un cadre de travail efficace et opérationnel dès l’entrée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés et entrepôt
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,80 mètres
- Surface de 629 m² rénovée
- Porte sectionnelle, voirie lourde
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 629 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 59 755 € HT-HC/an 4 980 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 629 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 59 755 € HT-HC/an 4 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 629 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 629 m² – Tremblay-en-France (93) Loyer mensuel de 4?980 € HT-HC, charges annuelles de 13?775 € HT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9, honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. À proximité immédiate des axes A3 et A104, ce local d’activités de 629 m² situé à Tremblay-en-France bénéficie d’un accès routier optimisé et d’un environnement professionnel actif. Entièrement rénové, le bâtiment combine une partie entrepôt avec hauteur sous poutre de 4,80 mètres et une partie bureaux cloisonnée, prête à l’usage. L’accès se fait par une porte sectionnelle adaptée aux livraisons légères et poids lourds, avec une aire de manœuvre en voirie lourde. Le sol en béton présente une résistance de 3T/m², assurant la compatibilité avec une grande variété d’activités logistiques ou artisanales. Quinze emplacements de stationnement sont disponibles sur site, complétant les prestations fonctionnelles du bien. Les bureaux disposent d’un chauffage électrique, d’un faux plafond avec éclairage intégré, d’un câblage informatique (RJ45), d’une fibre optique dédiée, et sont entièrement climatisés. Une cuisine, des vestiaires et des sanitaires viennent compléter l’offre, permettant une installation rapide et confortable. Le bâtiment est par ailleurs sécurisé par alarme et vidéosurveillance. L’ensemble a été modernisé pour offrir un cadre de travail efficace et opérationnel dès l’entrée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 4,80 mètres
- Hauts plafonds
- Surface de 629 m² rénovée
- Bureaux cloisonnés et entrepôt
- Porte sectionnelle, voirie lourde
Aperçu du bien
Situé à Tremblay-en-France, ce site sécurisé et arboré est idéalement situé à proximité des grands axes routiers A1, A104 et N2, facilitant ainsi l'accès aux zones industrielles et commerciales. Le site est également desservi par le RER B5 à la station "Vert Galant". Les locaux d'activités bénéficient d’une excellente visibilité et d’une bonne accessibilité pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. La construction est de type ossature métallique avec des parpaings pour l'isolation. La toiture, en bac acier multicouches, est isolée, garantissant ainsi une bonne performance thermique. La hauteur sous plafond dans les espaces de stockage atteint jusqu'à 6,5 mètres, offrant de multiples possibilités pour les activités nécessitant un volume important de stockage ou de production. Ce site propose un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour les entreprises nécessitant des espaces de stockage ou de production, avec une excellente desserte routière et un accès facile en transports en commun.
Informations sur l’immeuble
-
Locaux Conseil
Présenté par
"93290 Tremblay-en-France"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.