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93290 Tremblay-en-France Industriel/Logistique À vendre 4 711 720 € (1 690,00 €/m²)
Notes sur la vente
Ce bâtiment est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 1 774m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 892m² (activité légères possible au R+1). Il bénéficie d'un quai de déchargement et d'un accès de plain-pied.
Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.
Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Vente en futur état d'achèvement
Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur
Obtention de l'agrément de GPA requis.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Disponible 4 mois après signature acte de vente
- Programme clos et sécurisé: clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde et voirie légère
- Espaces verts paysagés
- Resistance au sol: 3T/m²
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage LED suspendu
- 1 Accès par quai et 1 Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 4 x 5 mètres
- Hauteur : 5,5 mètres sous mezzanine: 3 mètres
- Chauffage par aérotherme Gaz
- Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m²
- Accueil (sol carrelé), sol moquette ou PVC (R+1)
- Faux plafond et Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1)
- Sanitaire PMR au RDC (détecteur de présence)
- Fibre optique
- Tarif jaune
- Places de parkings
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
35 290 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
35 290 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 35 290 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 290 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 711 720 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 690,00 € | Surface utile brute | 2 788 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 4 711 720 € |
| Prix par m² | 1 690,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 2 788 m² |
À propos TREMBLAY-EN-FRANCE, 93290
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un programme clé en main, composé d'une local à usage d'activités et d'entrepôt avec bureau d'accompagnement, d'une surface totale de 2 788 m², au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay en France. Ce bâtiment est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 1 774m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 892m² (activité légères possible au R+1). Il bénéficie d'un quai de déchargement et d'un accès de plain-pied. Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale. Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc. Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Vente en futur état d'achèvement Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur Obtention de l'agrément de GPA requis.
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