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93290 Tremblay-en-France Local d’activités | 481–1 037 m² | À louer
Informations principales
- Localisation stratégique
- Cadre sécurisé et fonctionnel
- Proximité des transports en commun
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
ADVENIS CONSEIL propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 1 037 m², divisible à partir de 481 m², avec des bureaux d’accompagnement aménagés, disponible immédiatement. Chaque cellule dispose d’une entrée indépendante et d’un hall d’accueil, offrant un cadre fonctionnel et professionnel pour les PME et PMI. Les espaces d’activité présentent une hauteur sous plafond de 4,8 à 5 m, une résistance au sol de 3T/m², un accès plain-pied et des portes sectionnelles de 3 x 2,8 m adaptées aux flux logistiques. Les bureaux situés en R+1 sont climatisés et équipés de faux plafonds, cloisonnements, salle de réunion et espace détente, garantissant un environnement confortable et productif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 9 452 € /an 787,67 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Usage mixte
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 10 564 € /an 880,33 € /mois
- Comprend 238 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Cour
- Bureaux inclus
ADVENIS CONSEIL propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 1 037 m², divisible à partir de 481 m², avec des bureaux d’accompagnement aménagés, disponible immédiatement. Chaque cellule dispose d’une entrée indépendante et d’un hall d’accueil, offrant un cadre fonctionnel et professionnel pour les PME et PMI. Les espaces d’activité présentent une hauteur sous plafond de 4,8 à 5 m, une résistance au sol de 3T/m², un accès plain-pied et des portes sectionnelles de 3 x 2,8 m adaptées aux flux logistiques. Les bureaux situés en R+1 sont climatisés et équipés de faux plafonds, cloisonnements, salle de réunion et espace détente, garantissant un environnement confortable et productif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 8 177 € /an 681,42 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Usage mixte
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 9 139 € /an 761,58 € /mois
- Comprend 163 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Bureaux inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau B1/1 | 556 m² | Négociable | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 50 040 € HT-HC/an 4 170 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B1/2 | 481 m² | Négociable | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 43 290 € HT-HC/an 3 608 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau B1/1
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 50 040 € HT-HC/an 4 170 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B1/2
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 43 290 € HT-HC/an 3 608 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B1/1
| Surface | 556 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 1 037 m², divisible à partir de 481 m², avec des bureaux d’accompagnement aménagés, disponible immédiatement. Chaque cellule dispose d’une entrée indépendante et d’un hall d’accueil, offrant un cadre fonctionnel et professionnel pour les PME et PMI. Les espaces d’activité présentent une hauteur sous plafond de 4,8 à 5 m, une résistance au sol de 3T/m², un accès plain-pied et des portes sectionnelles de 3 x 2,8 m adaptées aux flux logistiques. Les bureaux situés en R+1 sont climatisés et équipés de faux plafonds, cloisonnements, salle de réunion et espace détente, garantissant un environnement confortable et productif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 10 564 € /an 880,33 € /mois
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 9 452 € /an 787,67 € /mois
- Comprend 238 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
- Bureaux inclus
- Usage mixte
Bureau B1/2
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 1 037 m², divisible à partir de 481 m², avec des bureaux d’accompagnement aménagés, disponible immédiatement. Chaque cellule dispose d’une entrée indépendante et d’un hall d’accueil, offrant un cadre fonctionnel et professionnel pour les PME et PMI. Les espaces d’activité présentent une hauteur sous plafond de 4,8 à 5 m, une résistance au sol de 3T/m², un accès plain-pied et des portes sectionnelles de 3 x 2,8 m adaptées aux flux logistiques. Les bureaux situés en R+1 sont climatisés et équipés de faux plafonds, cloisonnements, salle de réunion et espace détente, garantissant un environnement confortable et productif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 9 139 € /an 761,58 € /mois
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 8 177 € /an 681,42 € /mois
- Comprend 163 m² d’espace de bureau dédié
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Bureaux inclus
- Usage mixte
Aperçu du bien
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle économique dynamique. Implantée à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, elle offre un accès privilégié aux infrastructures de transport, facilitant les échanges nationaux et internationaux. Le site se trouve dans une zone bien desservie par les axes autoroutiers (A1, A104) et les transports en commun (RER B, bus), garantissant une connectivité optimale pour les employés et partenaires. De plus, sa localisation dans un secteur d’activités en plein essor, à proximité de nombreuses entreprises du secteur logistique, aéronautique et industriel, en fait un choix stratégique pour toute société souhaitant se relocaliser dans un environnement stimulant et accessible.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93290 Tremblay-en-France"
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