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Résumé analytique

Immprove vous propose au coeur du OPEN PARK à Toussieu (69780), une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux et locaux commerciaux neufs. Ce programme immobilier mixte, aux prestations haut de gamme, propose des espaces modulables de 3 601 m², divisible à partir de 161 m², permettant ainsi une adaptation parfaite aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez de la possibilité de regrouper plusieurs lots pour optimiser votre espace de travail et offrir à votre entreprise un cadre sur mesure, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de valoriser votre activité dans un environnement d'exception. . Plateaux très lumineux . Espaces ouverts . Climatisation réversible . Câblage informatique Surface RDC : 2159 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43 à 10 km Autoroute A46 à 6 km Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade . Parking inclus au prix de vente de chaque lots Conditions particulières à la vente : Parking inclus au prix de vente de chaque lots

11 Lots disponibles

Surface du lot 161 m²
Prix 413 770 €
Prix par m² 2 571,47 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 186 m²
Prix 440 820 €
Prix par m² 2 370,10 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 205 m²
Prix 485 850 €
Prix par m² 2 370,65 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 212 m²
Prix 544 840 €
Prix par m² 2 571,07 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 214 m²
Prix 507 180 €
Prix par m² 2 370,49 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 214 m²
Prix 507 180 €
Prix par m² 2 370,49 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 280 m²
Prix 719 600 €
Prix par m² 2 570,76 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 333 m²
Prix 855 810 €
Prix par m² 2 570,27 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 396 m²
Prix 1 001 880 €
Prix par m² 2 530,30 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 397 m²
Prix 1 004 410 €
Prix par m² 2 530,16 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 713 m²
Prix 1 782 500 €
Prix par m² 2 500,22 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39220804

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69780 Toussieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 2 5 Bureaux 214 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 5
1 2 1 Bureaux 214 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 1
1 2 2 Bureaux 205 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 2
1 2 3 Bureaux 186 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 3
RDC 2 2 Locaux Commerciaux 713 Immédiate 2 500 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 2
RDC 2 3 Locaux Commerciaux 397 Immédiate 2 530 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 3
RDC 2 1 Locaux Commerciaux 396 Immédiate 2 530 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 1
RDC/R+1 3 6a et b Locaux Commerciaux 333 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 6a et b
RDC 3 5 Locaux Commerciaux 280 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 5
RDC 3 7 Locaux Commerciaux 212 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 7
RDC 3 4 Locaux Commerciaux 161 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 4
Total 3 311 m²
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