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69780 Toussieu 186-3 311 m² | 413 770 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69780 Toussieu - Industriel/Logistique à Vendre - 3 311 m²

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Résumé analytique

Immprove vous propose au coeur du OPEN PARK à Toussieu (69780), une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux et locaux commerciaux neufs. Ce programme immobilier mixte, aux prestations haut de gamme, propose des espaces modulables de 3 601 m², divisible à partir de 161 m², permettant ainsi une adaptation parfaite aux besoins spécifiques de votre entreprise. . Plateaux très lumineux . Espaces ouverts . Climatisation réversible . Câblage informatique Surface RDC : 2159 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43 à 10 km Autoroute A46 à 6 km Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade . Parking inclus au prix de vente de chaque lots Conditions particulières à la vente : Parking inclus au prix de vente de chaque lots

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 396 m²
  • Local commercial
  • 1 001 880 € (2 530,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 713 m²
  • Local commercial
  • 1 782 500 € (2 500,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 397 m²
  • Local commercial
  • 1 004 410 € (2 530,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 4
  • 161 m²
  • Local commercial
  • 413 770 € (2 571,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 5
  • 280 m²
  • Local commercial
  • 719 600 € (2 570,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 6a et b
  • 333 m²
  • Local commercial
  • 855 810 € (2 570,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 7
  • 212 m²
  • Local commercial
  • 544 840 € (2 571,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 186 m²
  • Bureau
  • 440 820 € (2 370,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot 2
  • 205 m²
  • Bureau
  • 485 850 € (2 370,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 5
  • 214 m²
  • Bureau
  • 507 180 € (2 370,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 214 m²
  • Bureau
  • 507 180 € (2 370,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 396 m² Local commercial 1 001 880 € (2 530,30 €/m²) -
Lot 2 713 m² Local commercial 1 782 500 € (2 500,22 €/m²) -
Lot 3 397 m² Local commercial 1 004 410 € (2 530,16 €/m²) -
Lot 4 161 m² Local commercial 413 770 € (2 571,47 €/m²) -
Lot 5 280 m² Local commercial 719 600 € (2 570,76 €/m²) -
Lot 6a et b 333 m² Local commercial 855 810 € (2 570,27 €/m²) -
Lot 7 212 m² Local commercial 544 840 € (2 571,07 €/m²) -
Lot 3 186 m² Bureau 440 820 € (2 370,10 €/m²) -
Lot 2 205 m² Bureau 485 850 € (2 370,65 €/m²) -
Lot 5 214 m² Bureau 507 180 € (2 370,49 €/m²) -
Lot 1 214 m² Bureau 507 180 € (2 370,49 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
396 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 001 880 € (2 530,30 €/m²)
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Lot 2

Surface du lot
713 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 782 500 € (2 500,22 €/m²)
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-

Lot 3

Surface du lot
397 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 004 410 € (2 530,16 €/m²)
RNE
-

Lot 4

Surface du lot
161 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
413 770 € (2 571,47 €/m²)
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Lot 5

Surface du lot
280 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
719 600 € (2 570,76 €/m²)
RNE
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Lot 6a et b

Surface du lot
333 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
855 810 € (2 570,27 €/m²)
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-

Lot 7

Surface du lot
212 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
544 840 € (2 571,07 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
440 820 € (2 370,10 €/m²)
RNE
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Lot 2

Surface du lot
205 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
485 850 € (2 370,65 €/m²)
RNE
-

Lot 5

Surface du lot
214 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
507 180 € (2 370,49 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot
214 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
507 180 € (2 370,49 €/m²)
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Lot 1

Surface du lot 396 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 001 880 € (2 530,30 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 713 m²
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Surface du lot 212 m²
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Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 440 820 € (2 370,10 €/m²)
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Surface du lot 205 m²
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Lot 5

Surface du lot 214 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Lot 1

Surface du lot 214 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Industriel/Logistique Étages 2
Sous-type de bien Entrepôt Année de construction 2020 - 2026
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 2020 - 2026

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39220804

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69780 Toussieu

Ce Grand Lyon Est Industriel/Logistique situé à 69780 Toussieu est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 2 5 Bureaux 214 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 5
1 2 1 Bureaux 214 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 1
1 2 2 Bureaux 205 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 2
1 2 3 Bureaux 186 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 3
RDC 2 2 Locaux Commerciaux 713 Immédiate 2 500 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 2
RDC 2 3 Locaux Commerciaux 397 Immédiate 2 530 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 3
RDC 2 1 Locaux Commerciaux 396 Immédiate 2 530 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 1
RDC/R+1 3 6a et b Locaux Commerciaux 333 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 6a et b
RDC 3 5 Locaux Commerciaux 280 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 5
RDC 3 7 Locaux Commerciaux 212 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 7
RDC 3 4 Locaux Commerciaux 161 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 4
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