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Informations principales sur l'investissement

  • Sur son terrain indépendant de 2.800 m2
  • Chauffage et climatisation
  • Excellente construction

Résumé analytique

- Mandat Exclusif Beauchamp Conseils
- Genas, rue Jean Perrin
- Accès direct par A46 et Route de Grenoble
- Local d’activité situé sur son terrain de 2.800 m2 environ, clos et sécurisé
- Surface développée du local d’activité : 1.160 m2 dont 300 m2 de Bureaux
- Excellentes prestations / Construction de qualité
- Appartement de fonction 70 m2 (réaménageable en bureaux si besoin)
- Prix de Vente : 1.670.000 E hors droits notariés
- Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente.
- Disponibilité : Novembre 2026

Informations sur l’immeuble

Prix 1 670 000 €
Prix par m² 1 439,66 €
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 1 160 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2004
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40611500

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Jean Perrin, 69740 Genas

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