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37000 Tours Bureau | 79 m² | À louer

Espaces de bureaux Centre-Val de Loire Indre-et-Loire Tours 37000 Tours - Bureau à Louer - 79 m²

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    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 79 m²
  • 3/6/9
  • 182,28 € HT-HC/m²/an 15,19 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • Charges locatives :
    31,49 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 2 488 € /an 207,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,53 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 1 464 € /an 122,00 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 79 m² 3/6/9 182,28 € HT-HC/m²/an 15,19 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
79 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
182,28 € HT-HC/m²/an 15,19 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 79 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
182,28 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,49 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 2 488 € /an 207,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,53 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 1 464 € /an 122,00 € /mois
  • 2 bureaux privés
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Advenis Tours vous propose à la location des locaux à usage de bureaux ou commerce d'environ 80 m² en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la gare. Les locaux bénéficient d'une vitrine d'environ 6 ml, d'un open space de 50 m², de 2 bureaux fermés, de sanitaires PMR, de la fibre et d'un éclairage LED. Deux places de parking et une porte d'accès arrière complètent l'ensemble. Le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'autoroute A10 se trouve à 2 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine : environ 6 ml - Accueil - Open space d'environ 50 m² - 2 bureaux fermés - Sanitaire + sanitaire PMR - Fibre - Arrivées pour installation kitchenette - Éclairage LED - Porte à l'arrière - 2 places de parking

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41565874

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37000 Tours

Ce Bureau situé à 37000 Tours est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Tours pour plus d’informations.

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&quot;37000 Tours&quot;

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NiveauTypologieSurface (carrez)Parking Parking supplémentaire (en option)
RDCBureaux / commerce79.68 m²22
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