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77220 Tournan-en-Brie Industriel/Logistique | 7 200–30 490 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Programme neuf classe A
- Proche RER ligne E
- ICPE - Déclarations : 2910,2925
- Accès direct N4 et N104
- ICPE - Autorisations : 1510,1532,2662,2663
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace logistique de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de distribution. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et de quais niveleurs permettant une manutention optimisée. La hauteur libre sous poutre de 12 mètres offre une capacité de stockage importante et une flexibilité pour l’aménagement. Les installations sont pensées pour garantir la sécurité et la conformité réglementaire, avec des autorisations ICPE adaptées. L’environnement est idéal pour les opérations logistiques grâce à une cour camion de 35 mètres et des équipements modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- 32 quais de chargement
- 4 cellules de 7 200 m²
- Parking VL et PL inclus
- Disponibilité : 12 mois après début travaux
-
Charges locatives : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 106 728 € /an 8 894 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 12 m
- 32 quais niveleurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 7 200 – 30 490 m² | 6-9 Ans | 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 1 768 428 € HT-HC/an 147 369 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/12/2026 |
RDC
| Surface |
| 7 200 – 30 490 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 1 768 428 € HT-HC/an 147 369 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC
| Surface | 7 200 – 30 490 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
58,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/12/2026 |
Cet espace logistique de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de distribution. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et de quais niveleurs permettant une manutention optimisée. La hauteur libre sous poutre de 12 mètres offre une capacité de stockage importante et une flexibilité pour l’aménagement. Les installations sont pensées pour garantir la sécurité et la conformité réglementaire, avec des autorisations ICPE adaptées. L’environnement est idéal pour les opérations logistiques grâce à une cour camion de 35 mètres et des équipements modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 106 728 € /an 8 894 € /mois
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 32 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- 4 cellules de 7 200 m²
- Hauteur libre 12 m
- Parking VL et PL inclus
- 32 quais niveleurs
- Disponibilité : 12 mois après début travaux
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé à Tournan-en-Brie, dans un secteur stratégique à proximité des grands axes routiers N4 et N104, facilitant les liaisons vers Paris, Melun et Meaux. La commune est desservie par la ligne E du RER, et l’aéroport Paris-Orly se trouve à environ 40 kilomètres, offrant une excellente connectivité pour les flux nationaux et internationaux. Le site bénéficie d’un terrain de plus de 60 000 m², permettant une circulation fluide des poids lourds et un stationnement adapté. Ce programme neuf de classe A répond aux standards les plus élevés en matière de performance et de sécurité pour les activités logistiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"77220 Tournan-en-Brie"
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