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31200 Toulouse Local commercial 700 m² À vendre 1 300 000 € (1 857,14 €/m²)
Résumé analytique
Il dispose d'un grand linéaire vitrine, avec un espace accueil PMR et une partie garage (plus industriel).
Bonne hauteur sous-plafond, au plus haut 5m.
3 portes sectionnelles.
Les surfaces sont les suivantes :
RDC : 500m²
R+1 : 120m²
R+2 : 80m²
Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité.
Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire...
Conditions financières :
Loyer annuel hc : 60 000Euros
Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000Euros
Charges : NC
Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer
Disponible à l'acquisition :
Local commercial : 900 000 Euros net vendeur
Local + terrain : 1 200 000Euros net vendeur
Réf : 9523
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 400m²
- Normes PMR
- Porte Sectionelle : 3
- Sous-sol
- Terrain non bitumé
- Travaux à prévoir
- Vitrine
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 000 €
|
10,65 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 000 €
|
10,65 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 8 000 € |
| Annuel par m² | 10,65 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 000 € |
| Annuel par m² | 10,65 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- -
- 700 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| - | 700 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 350 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 250 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 151 m² | Local commercial | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 700 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 350 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 250 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 350 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
1er étage
| Surface | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
2e étage
| Surface | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
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