31300 Toulouse Local d’activités | 700 m² | À louer

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 700 m2 situé à l'Ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan. Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), ce local d'activité est composé de 500 m² de bureaux et 200 m² d'atelier. Il y a également un terrain de plus de 2 000 m² entièrement stabilisé disponible à l'arrière du local en sus du loyer. Il est équipé de la climatisation réversible dans chaque bureaux, et de locaux sociaux. Le site est clos et sécurisé par un portail, le parking permet d'accueillir environ 20 véhicules. Le quartier de Purpan comprend des axes de bus et de tramway, et la proximité immédiate de l'aéroport de Blagnac. Il est aussi bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers. Disponible immédiatement Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Taxe foncière annuelle : 9 000 Euros Charges annuelles : 8 000Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés