31100 Toulouse Local d’activités | 900-1 050 m² | À vendre

Situé en plein coeur de la zone industrielle de Thibaud, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 1950 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle Description du bien : - Surface totale : 1950 m² - Bâtiment A : 1050 m² d'entrepôt avec showroom - Bâtiment B : 900 m² d'entrepôt dont 150 m² de bureaux aménagé - Parcelle de 4000 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 6,5 m - 4 portes sectionnelles - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL) - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (bardage double peau) - Toiture en plaque de fibrociment amiantéExtérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant et à l'arrière du bâtiment - Site clos, sécurisé par portailConditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Couverture fibrociment - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6m - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 4 - Showroom - Site clos - Stockage - Terrain clos - Visibilité