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31000 Toulouse Bureau | 204 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 204 m²
  • Négociable
  • 235,29 € HT-HC/m²/an 19,61 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Charges locatives :
    35,29 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 204 m² Négociable 235,29 € HT-HC/m²/an 19,61 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
204 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,29 € HT-HC/m²/an 19,61 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 204 m²
Durée Négociable
Loyer 235,29 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,29 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

TOURNY MEYER propose des bureaux de standing, idéalement situé en plein coeur de la Place de la Bourse, au 1er étage avec ascenseur. D'une surface de 204.30m² (CAREZ) et 227.64m² (au sol), il se compose d'une entrée, de quatre grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux, ainsi que de deux WC. Un espace complémentaire de 70 m², relié par une verrière, comprend une kitchenette, un WC supplémentaire et deux grandes pièces, idéales pour des salles de réunion ou des archives. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 3,60 m, apportant luminosité et volume. La climatisation réversible est actuellement en cours d'installation. La production d'eau chaude, individuelle, fonctionne via un cumulus électrique. L'isolation est assurée par un double vitrage, et l'accès est sécurisé grâce à deux porte blindée trois points. Un espace lumineux, fonctionnel et sécurisé, prêt à accueillir votre activité dans un cadre professionnel d'exception

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822529

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31000 Toulouse

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