31400 Toulouse Bureau | 170 m² | À louer

À LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Situé dans le secteur prisé et en plein essor de Montaudran, à Toulouse, cet espace de bureaux d'environ 170 m² est idéal pour vos activités professionnelles. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes rapides, des commerces, des restaurants et de nombreuses commodités. Caractéristiques principales : - 6 bureaux spacieux et climatisés avec climatisation réversible - Accès sécurisé via digicode et caméras de surveillance - Courant faible pour vos équipements électroniques - Grand parking extérieur à disposition pour vous et vos collaborateurs - Environnement agréable, arboré et bien entretenu, situé dans une zone commerciale sécurisée Cet espace vous offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Non PMR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer annuel : 19 550 EUR HT/HC soit un loyer mensuel de 1 629 EUR HT/HC (taxe foncière incluse) Provision sur charges annuelles : 6 000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC soit 5864.40 EUR TTC Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF soit 3 909.60 EUR HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail : 1 200 EUR Bien Réf : X-14366 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77