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31000 Toulouse Local commercial 82 m² À vendre 240 000 € (2 926,83 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au coeur de Toulouse, entre les quartiers Carmes et Saint-Étienne, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement occupés. Le bail débutera le 3 août 2024 selon la formule 3/6/9.
Le loyer annuel s'élève à 13 700 Euros HT/HC, avec la taxe foncière à la charge du locataire, garantissant un revenu sécurisé pour l'investisseur.
Le loyer annuel s'élève à 13 700 Euros HT/HC, avec la taxe foncière à la charge du locataire, garantissant un revenu sécurisé pour l'investisseur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 500 €
|
6,00 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
1 500 €
|
6,00 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 € |
| Annuel par m² | 6,00 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 € |
| Annuel par m² | 6,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870 - 1879
Prix
240 000 €
Prix par m²
2 926,83 €
Occupation
Mono
1 1
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-
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Présenté par
"31000 Toulouse"
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