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31200 Toulouse Local commercial À vendre 760 000 € (1 301,37 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local de 584 m² atypique. D'une surface de 400 m² au sol, vous disposez d'un R+1 d'environ 180 m² en “U” autour de la surface de vente, où l'accès se réalise par un escalier central.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, nous y retrouvons une charpente bois et des bureaux ouverts sur les côtés avec poutres apparentes, sur les quelles reposent le R+1 permettant le support de poids en étage. Nous avons la possibilité de rouvrir des fenêtres existantes sur le R+1 pour apporter de nouveau une grande luminosité naturelle dans le local.
La grande façade du local offre une belle visibilité sur un axe passant avec la possibilité d'apposer votre enseigne devant la quelle 4 places de parking privées sont à votre disposition.
En complément :
Chauffage
Tomette au sol
Murs en brique
Sanitaires
Rideau métallique
Local également disponible à la location.
DPE Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, nous y retrouvons une charpente bois et des bureaux ouverts sur les côtés avec poutres apparentes, sur les quelles reposent le R+1 permettant le support de poids en étage. Nous avons la possibilité de rouvrir des fenêtres existantes sur le R+1 pour apporter de nouveau une grande luminosité naturelle dans le local.
La grande façade du local offre une belle visibilité sur un axe passant avec la possibilité d'apposer votre enseigne devant la quelle 4 places de parking privées sont à votre disposition.
En complément :
Chauffage
Tomette au sol
Murs en brique
Sanitaires
Rideau métallique
Local également disponible à la location.
DPE Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 339 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 339 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 339 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 339 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
584 m²
Prix
760 000 €
Prix par m²
1 301,37 €
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Unicorns Immobilier D'Entreprise
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"31200 Toulouse"
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