31500 Toulouse
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31500 Toulouse Local commercial 116 m² 100 % Loué À vendre 350 000 € (3 017,24 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A VENDRE - TOULOUSE Bonnefoy - Roseraie
Local commercial d'environ 116m², avec façade entièrement vitrée en angle de rue sur un axe très passant avec très belle visibilité : station de métro à 1km environ et gare à environ 1km également, avec arrêt de bus juste devant !
Descriptif
Situé à grande proximité nombreux services (restauration, professions libérales, salle de sport…), ce local commercial d'environ 116m² en pied d'immeuble et de plain pied est composé d'une surface de vente accessible PMR d'environ 90m² et d'une partie
Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique)
Possibilité de livraison depuis la rue
1 place réservée dans parking privé à l'arrière
Tous commerces sauf activité de restauration et magasin alimentaire
Prix : 350 000 EUR HT net vendeur
Taxe foncière: 2 054,00 EUR par an (2024)
Charges de copropriété : 2335,74 EUR par an (base 2024 incluant eau et entretien des parties communes, EDF, entretien portail, assurance, syndic, frais de gestion (administratif et tenue de compte), contrats sécurité incendie et VMC, entretien et réparations bâtiment, eau consommée par l'occupant)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-20006
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Local commercial d'environ 116m², avec façade entièrement vitrée en angle de rue sur un axe très passant avec très belle visibilité : station de métro à 1km environ et gare à environ 1km également, avec arrêt de bus juste devant !
Descriptif
Situé à grande proximité nombreux services (restauration, professions libérales, salle de sport…), ce local commercial d'environ 116m² en pied d'immeuble et de plain pied est composé d'une surface de vente accessible PMR d'environ 90m² et d'une partie
Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique)
Possibilité de livraison depuis la rue
1 place réservée dans parking privé à l'arrière
Tous commerces sauf activité de restauration et magasin alimentaire
Prix : 350 000 EUR HT net vendeur
Taxe foncière: 2 054,00 EUR par an (2024)
Charges de copropriété : 2335,74 EUR par an (base 2024 incluant eau et entretien des parties communes, EDF, entretien portail, assurance, syndic, frais de gestion (administratif et tenue de compte), contrats sécurité incendie et VMC, entretien et réparations bâtiment, eau consommée par l'occupant)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
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Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970 - 1979
Prix
350 000 €
Prix par m²
3 017,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
1 of 1
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