31200 Toulouse Local d’activités | 950 m² | À louer

À LOUER – Local commercial/activité de 950 m² – Ponts Jumeaux - Disponible sous 1 mois!! Idéalement situé dans le secteur dynamique des Ponts Jumeaux, nous vous proposons à la location un local commercial/d'activité d'environ 950 m² La vitrine linéaire de 19 mètres directement implantée sur un axe très fréquenté vous garantira une excellente visibilité Description: Showroom: - Environ 900 m² - climatisé et chauffé (climatisation + chauffage au gaz) - équipée d'un éclairage LED performant - 2 rideaux métalliques de 4 mètres en façade Zone de stockage / dépôt : - rideau métallique de 4 mètres, facilitant les livraisons et la logistique. Espaces annexes : - Un bureau - Un coin cuisine - 3 sanitaires Ce local bénéficie d'un parking privatif de 35 places environ Contactez notre équipe pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Loyer annuel : 100000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 8333 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : au réel Taxe foncière : 11000 EURHT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HT Réf. L-19989 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/