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31400 Toulouse 84–10 788 m² | À louer

Locaux commerciaux Occitanie Toulouse 31400 Toulouse - Local commercial à Louer - 10 788 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 84 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 280 € HT-HC/an 1 190 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 352 € /an 196,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 224 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 38 080 € HT-HC/an 3 173 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 272 € /an 522,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 488 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 82 960 € HT-HC/an 6 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 664 € /an 1 139 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 3 118 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 530 059 € HT-HC/an 44 172 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 87 304 € /an 7 275 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 377 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 234 090 € HT-HC/an 19 507 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 556 € /an 3 213 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 1 358 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 230 860 € HT-HC/an 19 238 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 024 € /an 3 169 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 1 358 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 230 860 € HT-HC/an 19 238 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 024 € /an 3 169 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 1 391 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 236 470 € HT-HC/an 19 706 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 948 € /an 3 246 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 1 390 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 236 300 € HT-HC/an 19 692 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 920 € /an 3 243 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 84 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 280 € HT-HC/an 1 190 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 224 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 38 080 € HT-HC/an 3 173 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 488 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 82 960 € HT-HC/an 6 913 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 118 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 530 059 € HT-HC/an 44 172 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 377 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 234 090 € HT-HC/an 19 507 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 358 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 230 860 € HT-HC/an 19 238 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 358 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 230 860 € HT-HC/an 19 238 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 1 391 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 236 470 € HT-HC/an 19 706 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 1 390 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 236 300 € HT-HC/an 19 692 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
84 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 280 € HT-HC/an 1 190 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
224 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 38 080 € HT-HC/an 3 173 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
488 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 82 960 € HT-HC/an 6 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
3 118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 530 059 € HT-HC/an 44 172 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 377 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 234 090 € HT-HC/an 19 507 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 358 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 230 860 € HT-HC/an 19 238 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 358 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 230 860 € HT-HC/an 19 238 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 391 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 236 470 € HT-HC/an 19 706 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 390 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 236 300 € HT-HC/an 19 692 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 84 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 352 € /an 196,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 224 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 272 € /an 522,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 488 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 664 € /an 1 139 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 3 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 87 304 € /an 7 275 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 1 377 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 556 € /an 3 213 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 1 358 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 024 € /an 3 169 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 1 358 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 024 € /an 3 169 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 1 391 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 948 € /an 3 246 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

6e étage

Surface 1 390 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 38 920 € /an 3 243 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur de la ZAC Toulouse Aérospace Disponibilité : 24 mois après début des travaux LOCATION : Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 2350 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prix de vente total : Nous consulter FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 62 88 10 10

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  • ID de l’annonce: 36994963

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31400 Toulouse

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