31000 Toulouse Bureau | 469–2 762 m² | 4 étoiles | À louer

SECTEUR EMBOUCHURE / CANAL DU MIDI *** BUREAUX MODERNES ET DE BON STANDING / A LOUER *** Face au Canal du Midi, installez votre entreprise dans un immeuble récent et prestigieux, au coeur de Toulouse ! BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à partir de 469 m² offrant des prestations haut de gamme, idéales pour un cadre de travail moderne, professionnel et hyper connecté. Description       Un immeuble élevé sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, constitué de 2 bâtiments reliés à partir du R+2.       Les plateaux d'une profondeur d'environ 18 m et d'une hauteur libre de 2,70 m. La trame de façade est de 1,35 m. Caractéristiques des bureaux         Hall d'accueil avec hôtesse et Cafétéria sur site         Moquette au sol pour un confort optimal         Faux plancher technique et faux plafond, facilitant l'aménagement et les installations         Éclairage LED pour une ambiance lumineuse et économe en énergie         Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons         Courants forts et faibles déjà installés         Local deux-roues et parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé         Vestiaires, douches et archives en sous-sol         Protection solaire par stores intérieurs, châssis ouvrants         Bâtiment entièrement piloté par une GTB (Gestion Technique du Bâtiment)        Nombreux parkings intérieurs Accessibilité exceptionnelle          Transports en commun : Métro ligne B et arrêts de bus à proximité immédiate          Accès routier : Rocade à proximité, facilitant les déplacements en voiture Certifications environnementales         HQE Passeport Excellent         BREEAM Very Good Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE ! 05 61 23 56 56 Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise. Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.