31400 Toulouse Bureau | 111–359 m² | À louer

Nous vous proposons à la location 359 m² de bureaux dans le quartier de MONTAUDRAN au SUD EST de TOULOUSE. Situé entre le quartier la Terrasse et Montaudran, les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade (entrée et sortie N°18) et 3 arrêts de bus des Linéo 8 et 9 - bus à haute densité ainsi que le 37. L'immeuble est PMR avec des espaces verts entretenus. Il est équipé d'un ascenseur. Le plateau de bureau bénéficie d'un accès sur un palier desservant les deux lots. Il se composent de bureaux, un espace d'attente, un grand open space, une salle de réunion et un espace de convivialité avec cuisine, sanitaires H/F. Le tout se complète par un balcon. La prise à bail peut s'envisager sur chaque lot séparément. 9 places de parkings sécurisées complètent le tout. Loyer annuel HTHC : 57 910 Euros parkings compris Charges annuelles HT : 11600 Euros / Taxe foncière : 6732 Euros Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC - charge preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance