31500 Toulouse Bureau | 170 m² | À louer

A LOUER - TOULOUSE MARENGO Bureaux lumineux 170m² environ en centre ville de TOULOUSE avec très grande visibilité: station de métro et arrêts de bus à 300m environ, gare à 700m environ, et nombreuses places de parking ! Descriptif Bureaux lumineux 170m² environ situés à environ 700m de la gare Matabiau, à environ 300m du métro et des arrêts de bus, à proximité nombreux services (restauration, hôtels, pharmacie, salle de sport…) et à environ 1.7km de la Place du Capitole, Entièrement sécurisés ce bien est composé d'un accueil, cinq bureaux, un grand bureau/salle de réunion, une salle de réunion, une salle de pause avec point d'eau et d'un WC Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique avec digicode, badges Vigik pour ascenseur et portes), parking privé en sous-sol Bail commercial de 3/6/9 ans Loyer: 31 620 EUR HT/HC/HTF par an soit 2635 EUR HT et HC / Mensuel, Possibilité de louer jusqu'à 2 places de parking : 5780 EUR HT/HC/An en sus du loyer annuel, soit un loyer annuel par place de parking de 2890 EUR HT/HC/An (240.833 EUR HT/HC/mois par place) Provisions sur taxe foncière : 3 446 EUR par an soit 287.17 EUR / Mensuel, Charges à définir, en sus, à la charge du Preneur Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-19477 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com