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31000 Toulouse Bureau | 109 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
109 m²
Négociable
184,62 € /m²/an 15,39 € /m²/mois 20 124 € /an 1 677 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
Taxe foncière :
17,81 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 1 941 € /an 161,75 € /mois

Charges locatives :
24,77 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	109 m²	Négociable	184,62 € /m²/an 15,39 € /m²/mois 20 124 € /an 1 677 € /mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

109 m²

Durée

Négociable

Loyer

184,62 € /m²/an 15,39 € /m²/mois 20 124 € /an 1 677 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	109 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	184,62 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
Charges locatives :
24,77 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
Taxe foncière :
17,81 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 1 941 € /an 161,75 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000). Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès). Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer. Climatisation en cours d'installation Disponibilité MAI 25 BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS Loyer annuel HT HC : 20 120 Euros Charges et Taxe foncière 4700 Euros Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. - Type de bail : Professionnel

Climatisation

Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1950 - 1959

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 5 25 55 79 57

Fika Toulouse

ID de l’annonce: 36965150
Date de mise sur le marché: 29/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 31000 Toulouse

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