83000 Toulon Bureau | 100 m² | À louer

ABT IMMOBILIER, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 100 m², situés sur un axe principal du centre-ville de Toulon. Ces locaux sont idéaux pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'une excellente visibilité. Descriptif des surfaces Un espace d'accueil de 28,60 m², offrant une zone de réception confortable et lumineuse ; Quatre bureaux indépendants de 14,12 m², 13,93 m², 14,29 m² et 9,26 m², permettant l'installation de plusieurs postes de travail ou l'organisation de différents services ; Une cuisine de 6,30 m² dédiée au personnel ; Une salle de bains de 4,10 m² ; Un WC indépendant de 2,07 m² ; Un couloir de distribution de 6,71 m² ; Un placard de rangement. Conditions financières Loyer mensuel : 1 850 € TTC (non soumis à la TVA) ; Provision mensuelle sur charges : 300 € TTC ; Taxe foncière : 1 968 € par an ; Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Honoraires du cabinet Les honoraires de commercialisation sont fixés à 15 % HT du loyer annuel hors taxes, à la charge du preneur. Ils comprennent la rédaction du bail commercial ainsi que l'établissement de l'état des lieux d'entrée.