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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 195 m²
  • 3/6/9
  • 150,03 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 29 256 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 365 € /an 113,75 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 365 € /an 113,75 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 195 m² 3/6/9 150,03 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 29 256 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
195 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,03 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 29 256 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

4e étage

Surface 195 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 365 € /an 113,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 365 € /an 113,75 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

Ces locaux d'environ 195 m² entièrement rénovés offrent de très belles prestations. Ils sont composés de bureaux indépendants, salle de réunion, grande cuisine et salle de bain rénovées, deux sanitaires privatifs. Entièrement climatisés. Très bonne accessibilité : avec des arrêts de bus à proximité, gare de Toulon à 5min. Ces bureaux sont le mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 195 m² environ avec beaucoup de cachet, Locaux en très bon état, Cloisonnés, Climatisés (climatisation récente), Sol carrelé (dont tomettes), Sanitaires privatifs, Belle cuisine aménagée, Ascenseur, Balcon, Disponibilité immédiate Situation/Transports : SNCF Toulon (Gare SNCF) Autoroute A 50 (Entrée Avenue Alphonse Juin), A 50 (Sortie Avenue Alphonse Juin), A 57 (Entrée), A 57 (Sortie) Port Port de Toulon (Maritime - Commerce) Borne de recharge QPARK - 83005 TOULON - LIBERTÉ (Bornes de recharge) Gare Routière (59 _ AIX-EN-PROVENCE - TOULON, 828 _ LES ARCS - TOULON, 848 _ BRIGNOLES - TOULON, 849 _ SAINT MAXIMIN - TOULON, 878 _ ST TROPEZ - TOULON, 879 _ ST TROPEZ - TOULON, 881 _ COLLOBRIERES - TOULON), Strasbourg (885 _ BANDOL - TOULON), Liberté (888 _ SIGNES - TOULON) Conditions particulières à la location : Contrat de maintenance du système de climatisation / chauffage à la charge du preneur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
195 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39883215

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Boulevard De Strasbourg, 83000 Toulon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 195 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 195 m²
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