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77200 Torcy 490–3 700 m² | À louer
Informations principales
- Proximité des grands axes
- Adapté aux poids lourds
- Parking
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce bâtiment indépendant de 3 700 m² est situé dans un environnement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (RER A – Torcy à 1 km). L’entrepôt développe 3 210 m² avec une hauteur libre de 8 mètres, 3 accès de plain-pied, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, et une structure métallique isolée. Les bureaux de 490 m² sont entièrement climatisés en réversible, offrant un environnement de travail confortable. L’ensemble du site est pensé pour accueillir une activité industrielle, logistique ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Plusieurs accès plain-pied
- 3 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Aire de manœuvre poids lourds
- 8 m d'hauteur libre
Les bureaux, d’une surface totale de 490 m², sont situés à l’étage du bâtiment et bénéficient d’un aménagement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à un usage tertiaire. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année pour les équipes. La configuration des espaces permet d'accueillir des postes de travail, salles de réunion et locaux sociaux, avec une séparation naturelle des flux entre la partie administrative et l’activité logistique en rez-de-chaussée. Leur implantation au sein du bâtiment favorise une gestion fluide et intégrée des opérations.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Open space
- Espaces fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 210 m² | 3/6/9 | 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 311 370 € HT-HC/an 25 948 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 490 m² | 3/6/9 | 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 47 530 € HT-HC/an 3 961 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 311 370 € HT-HC/an 25 948 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 47 530 € HT-HC/an 3 961 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant de 3 700 m² est situé dans un environnement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (RER A – Torcy à 1 km). L’entrepôt développe 3 210 m² avec une hauteur libre de 8 mètres, 3 accès de plain-pied, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, et une structure métallique isolée. Les bureaux de 490 m² sont entièrement climatisés en réversible, offrant un environnement de travail confortable. L’ensemble du site est pensé pour accueillir une activité industrielle, logistique ou de distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 3 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Aire de manœuvre poids lourds
- Plusieurs accès plain-pied
- 8 m d'hauteur libre
1er étage
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux, d’une surface totale de 490 m², sont situés à l’étage du bâtiment et bénéficient d’un aménagement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à un usage tertiaire. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année pour les équipes. La configuration des espaces permet d'accueillir des postes de travail, salles de réunion et locaux sociaux, avec une séparation naturelle des flux entre la partie administrative et l’activité logistique en rez-de-chaussée. Leur implantation au sein du bâtiment favorise une gestion fluide et intégrée des opérations.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space
- Climatisation réversible
- Espaces fonctionnels
- Espaces lumineux
Aperçu du bien
Ce bâtiment indépendant à ossature métallique s’inscrit dans un environnement logistique et industriel stratégique, au cœur de la zone industrielle de Torcy. Il est doté d’une architecture fonctionnelle et rationnelle. La présence de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers ainsi que la climatisation réversible dans les bureaux renforcent le confort d’exploitation pour les utilisateurs. L’ensemble du site offre ainsi une grande flexibilité d’usage et une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A4/A104) et du RER A.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77200 Torcy"
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