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38230 Tignieu-Jameyzieu | 512 999 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Isère Tignieu-Jameyzieu 38230 Tignieu-Jameyzieu - Local d'activités à Vendre - 1 310 m²

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Description

Évolis vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu. Situés à proximité de la zone commerciale « La Place du Dauphiné », ces locaux bénéficient d'un parc sécurisé avec environ 145 places de stationnement communes. Destinés à accueillir des activités artisanales ou tertiaires, ils offrent l'opportunité d'implanter votre entreprise dans des locaux neufs et fonctionnels. Disponibles à partir du 2? trimestre 2026, ils seront livrés bruts, fluides en attente, avec mezzanine, escalier et portes sectionnelles pour les lots concernés. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Livraison brute fluides en attente Mezzanines avec escalier Bardage métallique double peau Hauteur sous faîtière : 7m Portes sectionnelles dim. l3,00 x h3,50m Parc clos et sécurisé 145 pl. de parking communs Surface RDC : 964 m² Situation/Transports : Bus T14 Transformateur SNCF Gare SNCF Lyon Saint Exupéry à quelques minutes

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 512 999 € Surface totale de l’immeuble 1 310 m²
Surface du lot 95 - 553 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 6
Prix 512 999 €
Surface du lot 95 - 553 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 1 310 m²
Type de bien Local d'activités

6 Lots disponibles

Surface du lot 95 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 95 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 102 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 102 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 139 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 139 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 149 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 149 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 272 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 553 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 553 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • ID de l’annonce: 39206816

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38230 Tignieu-Jameyzieu

Ce Local d'activités situé à 38230 Tignieu-Jameyzieu est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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38230 Tignieu-Jameyzieu

"38230 Tignieu-Jameyzieu"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 139 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 149 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B2 Bureaux 288 2ème trimestre 2026 185,76 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 187,5 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2
RDC Activités 272 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 95 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 B4 Activités 367 2ème trimestre 2026 118,81 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 397,82 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B4
RDC Activités 553 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Activités 102 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B5 Activités 655 2ème trimestre 2026 118,61 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 395,42 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B5
Total 1 310 m²
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