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38230 Tignieu-Jameyzieu Local d’activités | | 512 999 € par lot | À vendre

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Description

La SLDI vous propose sur la commune de Tignieu Jameyzieu dans une zone commerciale et d'activité très active, deux lots à vendre ou à louer d'une surface de 367 m² et 655 m² pouvant être réunis pour une surface totale de 1022 m² sur une hauteur de 7 mètres au faitière. Chaque lot est équipé d'un quai niveleur, porte sectionnelle 3 X 3.5 mètres, livré brut de béton fluide en attente. Parc entièrement clos et sécurisé comprenant 145 places de parking. Surface RDC : 825 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé

honoraires.PDF

Informations sur l’immeuble

Prix	512 999 €	Surface totale de l’immeuble	1 022 m²
Surface du lot	95 - 553 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	4

Prix	512 999 €
Surface du lot	95 - 553 m²
Nb de lots	4
Surface totale de l’immeuble	1 022 m²
Type de bien	Local d'activités

4 Lots disponibles

Surface du lot	95 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	95 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	102 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	102 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	272 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	272 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	553 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	553 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 4 37 28 61 56

Contacts

Philippe Vivier
SLDI

ID de l’annonce: 39184918
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 38230 Tignieu-Jameyzieu

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Local d'activités dans Tignieu-Jameyzieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Building Photo

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Local d'activités dans Tignieu-Jameyzieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Building Photo

Local d'activités dans Tignieu-Jameyzieu à vendre Plan d’étage– Image 5 sur 6 — Floor Plan

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
MEZ	2	Activités Non Banalisées	95		15 % du loyer annuel à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2.5 % A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance
RDC	2	Activités	272		15 % du loyer annuel à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2.5 % A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance
Total Cellule B4	2 B4	Activités	367	118,81 HT/HC/m²/an	15 % du loyer annuel à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 397,82 m² HD	2.5 % A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance	B4
MEZ	2	Activités Non Banalisées	102		15 % du loyer annuel à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2.5 % A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance
RDC	2	Activités	553		15 % du loyer annuel à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2.5 % A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance
Total Cellule B5	2 B5	Activités	655	118,61 HT/HC/m²/an	15 % du loyer annuel à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 395,42 m² HD	2.5 % A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance	B5
Total			1 022 m²

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