38230 Tignieu-Jameyzieu Local d’activités | 137–2 684 m² | À louer

Ce lot se situe au sein du bâtiment B, dans un parc d’activités neuf conçu selon des standards architecturaux récents. L’espace est livré brut avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. La mezzanine est accessible par un escalier métallique déjà installé, offrant un volume supplémentaire adapté à différents aménagements professionnels. L’accès se fait directement en rez-de-chaussée, avec une porte sectionnelle électrique facilitant la réception ou l’expédition de marchandises ainsi que l’exploitation logistique. La structure du bâtiment repose sur une charpente métallique associée à un bardage double peau, garantissant une bonne isolation et une durabilité renforcée. L’ensemble est implanté dans l’est lyonnais, dans une zone dynamique et facilement connectée aux axes routiers structurants, permettant une exploitation fluide par des entreprises industrielles, artisanales ou de services. Le lot dispose de plusieurs places de stationnement situées à proximité immédiate du bâtiment, ajoutant une véritable facilité d’usage pour les collaborateurs, clients ou véhicules utilitaires.

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