57100 Thionville Local commercial À vendre 349 000 € (1 745,00 €/m²)

Vente d'un immeuble mixte commerce / habitation en hypercentre de Thionville. Appartements d'habitation de 45 , 50 et 60 m² à rénover. Potentiel Airbnb 20% de rentabilité brute. Local commercial d'angle en emplacement 1bis clé en main avec possibilité de restauration avec extraction et terrasse. Accessible rapidement en voiture grâce à des parkings publics tout autour. Dans une ville de plus de 30 000 habitants, jusqu'à 150 000 habitants aux alentours fief des travailleurs transfrontaliers luxembourgeois. VENTE pour 350 000 euros FAI. Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est. Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier. J'ai récemment installé un grand restaurant asiatique dans la ZAC de Thionville ainsi que l'enseigne GoldUnion au centre ville. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.822.418 RCP 10955566304