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95150 Taverny Local d’activités | 3 163 m² | À louer



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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À Taverny (95150), en bordure immédiate de l’autoroute A115, ce local d’activités / entrepôt de 3 163 m² entièrement rénové se distingue par ses volumes généreux et sa très forte luminosité. Le bâtiment, à structure béton et bardage double-peau isolé, offre une hauteur sous plafond de 9 mètres, parfaitement adaptée au stockage sur racks ou à des activités nécessitant de grands volumes. L’accès camion de plain-pied par porte sectionnelle automatique facilite les flux logistiques, tandis que la dalle béton supportant 3 tonnes/m² garantit une exploitation intensive. La partie bureaux, aujourd’hui limitée mais modulable, dispose de cloisons amovibles, d’un faux plafond, d’un sol parquet, d’un éclairage LED et d’une climatisation réversible. Le site bénéficie également de parkings extérieurs et peut accueillir un ERP, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,83 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 40 594 € /an 3 383 € /mois
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Accessible fauteuils roulants
- Accès A115 immédiat
-
Charges locatives : 0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 1 095 € /an 91,25 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,86 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 37 513 € /an 3 126 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur 9 mètres
- Entrepôt rénové
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 3 163 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 284 671 € HT-HC/an 23 723 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 3 163 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 284 671 € HT-HC/an 23 723 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 3 163 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Taverny (95150), en bordure immédiate de l’autoroute A115, ce local d’activités / entrepôt de 3 163 m² entièrement rénové se distingue par ses volumes généreux et sa très forte luminosité. Le bâtiment, à structure béton et bardage double-peau isolé, offre une hauteur sous plafond de 9 mètres, parfaitement adaptée au stockage sur racks ou à des activités nécessitant de grands volumes. L’accès camion de plain-pied par porte sectionnelle automatique facilite les flux logistiques, tandis que la dalle béton supportant 3 tonnes/m² garantit une exploitation intensive. La partie bureaux, aujourd’hui limitée mais modulable, dispose de cloisons amovibles, d’un faux plafond, d’un sol parquet, d’un éclairage LED et d’une climatisation réversible. Le site bénéficie également de parkings extérieurs et peut accueillir un ERP, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 1 095 € /an 91,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 11,86 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 37 513 € /an 3 126 € /mois
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Taxe foncière : 12,83 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 40 594 € /an 3 383 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 9 mètres
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- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur 9 mètres
- Accès A115 immédiat
- Entrepôt rénové
Aperçu du bien
STC vous propose à la location un entrepôt disposant d'une très grande hauteur sous plafond permettant le stockage sur racks ou bien une activité, peu de bureaux mais possibilité d'en créer des supplémentaires. ACTIVITE Construction en bardage double-peau isolée Structure en béton Dalle béton supportant 3T/m² 9 m de hauteur sous plafond Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle automatique de 4m BUREAUX Cloisons amovibles Parquet Faux-plafond Eclairage LED Climatisation réversible Sanitaires 12 emplacements de parkings extérieurs Grande hauteur sous plafond Locaux lumineux Possibilité de rajouter des bureaux
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95150 Taverny"
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