Votre e-mail a été envoyé.
65000 Tarbes Local commercial | 73 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 73 m² | 3/6/9 | 197,26 € HT-HC/m²/an 16,44 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois |
-
- Frais d’agence : 18,50 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,49 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 912,00 € /an 76,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,47 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 1 494 € /an 124,50 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 73 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 73 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
L'agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose cet emplacement 1 bis Situé à une rue de l'hypercentre de Tarbes. Ce local commercial de 73 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Entièrement refait à neuf en 2025, ce bien offre des prestations de qualité, idéales pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire : - Double vitrage ; - Éclairage LED ; - Climatisation ; - Cave ; - Cour. Terrasse possible selon projet et autorisations. Ce local conviendra parfaitement à une activité de boutique, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville. À noter que l'absence d'extraction ne permet pas d'y installer une activité bar / restaurant. Qui est de fait non autorisée. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 200 Euros / mois, soit : 197 Euros /m²/an, pas de TVA - Charges mensuelles : 76 Euros - Taxe foncière : 1 494 Euros / an (à la charge du preneur) Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local rénové, prêt à l'emploi, au coeur de Tarbes. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
-
Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet
Présenté par
"65000 Tarbes"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.