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69170 Tarare Local d’activités | m² | 201 110 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69170 Tarare - Local d'activités à Vendre - 2 905 m²

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Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2736 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 169 m². Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Tarare (69170) - 2 736 m² divisibles à partir de 169 m² Construction : Structure métallique / bois (selon les bâtiments) Couverture par bac acier - étanchéité multicouche Bardage double peau et panneau sandwich Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique Dalle béton quartz Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel) Activité : Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service Eclairage industriel par rampes tubes fluo Prise électrique sous TGBT Mezzanine : Accès par escalier métallique Mezzanine dalle béton plancher collaborant Rambarde de sécurité Châssis vitrés à l'étage Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi Situation/Transports : Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km) SNCF Gare de Tarare à 2 km Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir Conditions particulières à la vente : Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B1
  • 406 m²
  • Local d’activités
  • 483 140 € (1 190,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B2
  • 242 m²
  • Local d’activités
  • 287 980 € (1 190,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B4
  • 178 m²
  • Local d’activités
  • 211 820 € (1 190,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B5
  • 178 m²
  • Local d’activités
  • 211 820 € (1 190,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B6
  • 169 m²
  • Local d’activités
  • 201 110 € (1 190,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B7
  • 242 m²
  • Local d’activités
  • 287 980 € (1 190,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B8
  • 350 m²
  • Local d’activités
  • 416 500 € (1 190,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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  • Lot D1
  • 269 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot E1
  • 446 m²
  • Local d’activités
  • 530 740 € (1 190,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot E2
  • 256 m²
  • Local d’activités
  • 304 640 € (1 190,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B1 406 m² Local d’activités 483 140 € (1 190,04 €/m²) -
Lot B2 242 m² Local d’activités 287 980 € (1 190,40 €/m²) -
Lot B4 178 m² Local d’activités 211 820 € (1 190,61 €/m²) -
Lot B5 178 m² Local d’activités 211 820 € (1 190,61 €/m²) -
Lot B6 169 m² Local d’activités 201 110 € (1 190,07 €/m²) -
Lot B7 242 m² Local d’activités 287 980 € (1 190,40 €/m²) -
Lot B8 350 m² Local d’activités 416 500 € (1 190,12 €/m²) -
Lot D1 269 m² Local d’activités Sur demande -
Lot E1 446 m² Local d’activités 530 740 € (1 190,17 €/m²) -
Lot E2 256 m² Local d’activités 304 640 € (1 190,24 €/m²) -

Lot B1

Surface du lot
406 m²
Usage du lot en coprop.
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483 140 € (1 190,04 €/m²)
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Lot B2

Surface du lot
242 m²
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287 980 € (1 190,40 €/m²)
RNE
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178 m²
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211 820 € (1 190,61 €/m²)
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178 m²
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Surface du lot
169 m²
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201 110 € (1 190,07 €/m²)
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287 980 € (1 190,40 €/m²)
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Surface du lot
350 m²
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269 m²
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446 m²
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Lot E2

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256 m²
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Local d’activités
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Lot B1

Surface du lot 406 m²
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Lot B6

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Lot E1

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Lot E2

Surface du lot 256 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 304 640 € (1 190,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 201 110 € Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Surface du lot 169 - 446 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 10
Prix 201 110 €
Surface du lot 169 - 446 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
Tarare, RHO - Vue aérienne vue de carte
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39188578

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69170 Tarare

Ce Local d'activités situé à 69170 Tarare est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Local d'activités dans Tarare à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Bâtiment moderne idéalement situé près de la nature.
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Espace intérieur spacieux avec de grandes fenêtres et poutres en bois.
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Espace lumineux avec de belles finitions en bois.
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Un espace lumineux et moderne avec de belles finitions en bois.
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Espace lumineux avec des finitions en bois accueillantes et modernes.
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Espace intérieur lumineux avec une architecture en bois moderne.
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Espace lumineux avec charpente en bois élégant et finitions modernes.
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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un espace de stationnement spacieux.
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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et fonctionnel.
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"69170 Tarare"

Louis Mazille
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 277 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 129 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 406 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B1
Activités 207 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 242 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B2
Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 178 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B4
Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Activités 178 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B5
Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 56 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 169 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B6
Activités 207 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 Activités 242 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B7
Activités 249 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 101 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B8 Activités 350 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B8
Activités 185 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 84 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 269 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D1
Activités 336 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 110 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E1 Activités 446 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E1
Activités 221 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 Activités 256 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E2
Parkings - Immédiate 400 HT/HC/Place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500 HT/Place 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 2 736 m²
8 extérieur
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